Chociaż coraz częściej mówi się, że prefabrykacja to technologia przyszłości, z której dobrodziejstw możemy korzystać już dzisiaj, nie wszyscy są do niej przekonani. Problem leży w mitach krążących wokół prefabrykowanych domów. Trzeba podkreślić jedną rzecz – takie budynki podlegają tym samym normom budowlany, co tradycyjne nieruchomości murowane. W tym artykule rozwiniemy wątpliwości związane z trwałością szkieletu drewnianego, odpornością na ogień czy komfortem akustycznym oraz termicznym.
Trwałość nowoczesnych domów prefabrykowanych
Skąd ta niepewność związana z jakością budynków prefab? Otóż część projektów domów prefabrykowanych całorocznych ma szkielet drewniany i to właśnie zastosowanie drewna w budownictwie budzi niepewność. Niektórzy twierdzą, że jest słabsze od betonu czy cegły, a tym samym bardziej podatne na zniszczenie pod wpływem czasu, wilgoci lub trudnych warunków atmosferycznych. To jednak mit, który nie uwzględnia współczesnych rozwiązań technologicznych i standardów budowlanych.
Drewno konstrukcyjne wykorzystywane w strukturze domów prefabrykowanych nie jest zwykłym surowcem pochodzącym z lasu. Przede wszystkim, poddaje się je procesowi suszenia komorowego w wysokiej temperaturze. Dzięki temu jego wilgotność spada do poziomu 15%. Taka obróbka nie tylko zabezpiecza materiał przed pleśnią i owadami, ale również zapobiega jego deformacji pod wpływem wilgoci czy zmian temperatury.
Kolejnym istotnym etapem jest czterostronne struganie. Dzięki temu procesowi deski zyskują twardą powierzchnię, która okazuje się trudniejsza do penetracji przez szkodniki. Co więcej, płomienie ślizgają się po drewnie, więc dom zyskuje większą odporność ogniową. Nie można jednak pominąć roli fazowania krawędziowego, które poza walorami przeciwogniowymi chroni również przed ewentualnym wybrzuszeniem płyt kręconych do deski (gdyby się wypaczyła).
Warto również zaznaczyć, że każdy z elementów konstrukcji budynku powstaje pod ścisłym nadzorem w zamkniętych halach produkcyjnych. Są one łączone z niezwykłą dokładnością – nie bez powodu mówi się, że prefabrykowane domy są niemal jak doskonale pasujące do siebie puzzle. Wszystko to zapewnia wysoką jakość i stabilność na lata.
Nie takie łatwopalne te domy prefabrykowane, jak się wydaje
Jednym z najczęściej powtarzanych mitów krążących wokół technologii prefabrykowanej jest rzekoma łatwopalność. W tym miejscu musimy jeszcze wrócić do tematu drewna, które stereotypowo postrzega się jako materiał ulegający szybkiemu zniszczeniu w wyniku pożaru. Czterostronne struganie i fazowanie krawędziowe sprawiają, że powierzchnia staje się gładka i mniej podatna na zajęcie się ogniem, a w rezultacie płomienie „ślizgają się” po niej. Daje to więcej czasu na ewentualną reakcję w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.
Na uwagę zasługuje też fakt, że domy z elementów prefabrykowanych to nie tylko konstrukcja drewniana. Całość otulają również warstwy wełny mineralnej, płyty gipsowo-kartonowe oraz gipsowo-włóknowe. Materiały te cechują się niepalnością, a więc zwiększają ochronę przeciwpożarową budynku. Bezpieczeństwo pożarowe tego typu nieruchomości wyłącznie potwierdził eksperyment przeprowadzony w Pionkach. Chociaż jeden z zaaranżowanych pożarów trwał ponad godzinę, a temperatura na parterze sięgnęła 1160°C, to góra została nienaruszona, a konstrukcja przetrwała mimo trawiących ją płomieni.
Komfort akustyczny w prefabrykowanych domach
Cisza i spokój… tego przede wszystkim oczekujemy od domowej przestrzeni. Komfort termiczny zaczął być wysoko na liście priorytetów, szczególnie w obliczu pracy i nauki zdalnej. A jak to wygląda w przypadku domów prefabrykowanych? Wiele osób sądzi, że drewniane konstrukcje nie są w stanie efektywnie izolować dźwięków, co prowadzi do problemów z hałasem zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Jednak nowoczesne technologie i materiały budowlane stosowane w prefabrykacji skutecznie obalają te mity.
- Drewno ma naturalne właściwości akustyczne, które czynią je doskonałym izolatorem – pochłania dźwięki, zamiast je odbijać.
- Wełna mineralna skutecznie tłumi odgłosy. Jest to materiał, który pochłania fale dźwiękowe, ograniczając ich przenikanie zarówno pomiędzy pomieszczeniami, jak i na zewnątrz budynku.
- Płyty gipsowo-kartonowe również działają jako bariera akustyczna, wspomagając redukcję hałasu.
Nowoczesne domy prefabrykowane są projektowane z dużą precyzją, co oznacza, że elementy konstrukcyjne są idealnie dopasowane. Taki montaż minimalizuje powstawanie szczelin, przez które mogłyby przedostawać się dźwięki do wnętrza budynku.
Jak domy z elementów prefabrykowanych radzą sobie z izolacją cieplną?
Wśród wielu mitów dotyczących prefabrykacji, szczególnie mocno jest zakorzenione przekonanie dotyczące nieodpowiedniej izolacji termicznej. Często domy te mylnie kojarzone są z tzw. domami kanadyjskimi z lat 90., które rzeczywiście miały problem z utrzymaniem komfortu cieplnego. Jednak dzisiejsze technologie są na zupełnie innym poziomie, a współczesne prefabrykowane domy wzbijają się na wyżyny izolacji termicznej.
- Zacznijmy od materiałów budowlanych, które zapewniają komfort. Najpierw wełna mineralna – nie tylko chroni przed utratą ciepła w zimie, ale także pomaga w utrzymaniu przyjemnej temperatury w lecie, zapobiegając przegrzewaniu wnętrz. Natomiast płyty gipsowo-kartonowe i gipsowo-włóknowe mają doskonałe właściwości izolacyjne. Działają jako bariera, która skutecznie chroni przed przenikaniem zimna.
- Same materiały budowlane na nic by się jednak nie zdały, gdyby nie ciepły montaż, który chroni przed powstawaniem mostków termicznych oraz nieszczelności.
Ważnym aspektem nowoczesnych domów prefabrykowanych jest także otwartość dyfuzyjna ścian. Oznacza to, że ściany „oddychają”, a to pozwala na swobodny przepływ pary wodnej. W połączeniu z folią paroizolacyjną o zmiennym oporze dyfuzyjnym budynki prefabrykowane gwarantują nie tylko komfort cieplny, ale również odpowiednie warunki wilgotnościowe.
Domy prefabrykowane to doskonałe połączenie nowoczesności z komfortem życia. Mity dotyczące ich nietrwałości, łatwopalności czy braku odpowiedniej izolacji akustycznej i termicznej, nie mają potwierdzenia w rzeczywistości. Dzięki zaawansowanym technologiom budynki te zapewniają wysoki standard mieszkania, bezpieczeństwo oraz oszczędność energii, czyniąc je doskonałym wyborem na lata.
